Nieruchomości, Infrastruktura i budownictwo
W ramach praktyki, przeprowadziliśmy powyżej tysiąca postępowań administracyjnych dotyczących nieruchomości oraz uzyskaliśmy dla Klientów tytuł prawny do nieruchomości, decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenia na budowę. Uczestniczyliśmy w postępowaniach odszkodowawczych zakończonych przyznaniem odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości na łączną kwotę ponad 2 mld złotych.
Braliśmy udział w pracach dotyczących tworzenia i zmian szeregu planów zagospodarowania przestrzennego w centrum Warszawy.
Prowadziliśmy kilkaset postępowań reprywatyzacyjnych w sprawie nieruchomości o łącznej powierzchni kilkudziesięciu tysięcy hektarów.
Doradzamy Klientom w zakresie nabywania nieruchomości trudnych i umożliwiamy uzyskanie finasowania dla tych projektów. Posiadamy unikatowe doświadczenia związane z oceną zasadności wysuwanych roszczeń w stosunku do nieruchomości.
Dla czołowych polskich deweloperów i funduszy inwestycyjnych przeprowadziliśmy analizy nieruchomości w kontekście nabycia, zwiększenia możliwości inwestycyjnych nieruchomości i realizacji inwestycji.
Specjalizujemy się w szeroko pojętym doradztwie w zakresie lokalizacji i realizacji inwestycji infrastrukturalnych, w tym reprezentowaliśmy naszych Klientów w sporach sądowych związanych z realizacją kontraktów budowlanych. Zajmowaliśmy się obsługą prawną procesów budowlanych – od etapu przygotowania inwestycji, planowania, wyboru inwestora w ramach zamówień publicznych, przygotowania dokumentacji budowlanej i uzyskania wymaganych pozwoleń, poprzez realizację inwestycji.
Zajmujemy się także obsługą skomplikowanych i trudnych procesów jak np. wspólnoty gruntowe wsi, inwestycje budowlane w obiektach zabytkowych czy obiektach powojskowych. Przeprowadziliśmy proces scalania ponad 500 nieruchomości karłowatych o łącznej powierzchni 20 ha, stanowiących własność szeregu osób fizycznych, w celu wydzielenia dróg publicznych i podziału nieruchomości na działki budowlane.
Nasze Ostatnie Sukcesy
Doradzaliśmy Klientowi przy zakupie projektu biurowego na warszawskiej Woli.
WYZWANIE: Wyzwaniem prawnym w tej sprawie były zagrożenia, które pojawiały się, w związku z roszczeniami do nieruchomości.
ROZWIĄZANIE PRAWNE: Zespół LSW przedstawił klientowi analizę stanu prawnego nieruchomości oraz sposób na utrzymanie finansowania projektu.
ROZSTRZYGNIĘCIE: Dzięki naszej pracy udało się dokonać transakcji za ponad 150 mln złotych oraz utrzymać finansowanie bankowe.
Przeprowadziliśmy proces scalania ponad 500 nieruchomości karłowatych o łącznej powierzchni 20 ha.
WYZWANIE: Wyzwaniem prawnym w tej sprawie był proces scalenia ponad 500 nieruchomości karłowatych o łącznej powierzchni 20 ha, stanowiących własność szeregu osób fizycznych, w celu wydzielenia dróg publicznych i podziału nieruchomości na działki.
ROZWIĄZANIE PRAWNE: Zespół LSW przedstawił klientowi proces scalenia nieruchomości oraz rozwiązania, które doprowadziły do podziału nieruchomości i utworzenia inwestycji.
ROZSTRZYGNIĘCIE: Dzięki naszej pracy udało się uzyskać ponad 15 hektarową nieruchomość przeznaczoną pod inwestycje mieszkaniowe i usługowe.